Venkovský dům se stájí, pastvinou a dalšími možnostmi Emmerich am Rhein, NRW, Německo

Venkovský dům se stájí, pastvinou a dalšími možnostmi
Cena: od 965 000 eur
Pozemek: cca 4 800 m2
Obytná plocha: cca 283 m2
Energie: Olej
Energetický štítek: 162,8 kWh/m
Videokamera
Volitelné:
Lesní pozemek: 17 633 m2; Cena cca 30 000 euro
Pastvina: 21 833 m2: Cena cca 155 000 euro
Stáj pro koně (22 boxů - aktuálně pronajato): 15 000 m2; Cena: Na vyžádání

Přehled:
Na oblíbeném místě na hranici s Nizozemskem, odkud můžete se svým koněm vyjet přímo do lesa, se za několik minut jízdy autem dostanete do města s jeho promenádou, restauracemi a jachetním přístavem.
To vše a přece zcela na samotě!
Možná si chcete jen užívat krásného místa vedle lesa nebo rádi hrajete golf: zde je možné vše.
Volitelně existuje možnost přikoupit protější lesní pozemek s pastvinou a případně další stáj pro koně.
Ideální pro milovníky koní!

V přízemí najdete prostornou předsíň s šatnou a toaletou pro hosty.
Pohled do horního patra poskytuje mimořádný pocit prostoru.
Obývací pokoj s parketovou podlahou nabízí vstup na prostornou zastřešenou terasu s krbem.
Sousedící najdete obývací/TV místnost s krbem, jídelním koutem a kuchyní s posuvnými dveřmi do zahrady.
Kromě toho zde najdete dvě ložnice aktuálně využívané jako kancelář, koupelnu s na míru vyrobeným koupelnovým nábytkem, dvojumyvadlem, sprchou a toaletou.

První patro:
Chodba, 2 prostorné ložnice: hlavní ložnice s balkonem, velká koupelna en suite se sprchou, vanou, toaletou, šatnou a druhá prostorná ložnice.
Dále je zde samostatná místnost s vestavěnými skříněmi a přípojkami pro pračku a sušičku.
Na půdu se jde po pevném schodišti, slouží jako úložný prostor.

Sklep: dům je kompletně podsklepený se samostatným přístupem ze zahrady a garáže.
Prostorná chodba, úložný prostor nebo možnost pro kancelář a přístup do kotelny.
Navíc: příprava na bazén: aktuálně využíváno jako studio s dílnou a vstupem do zahrady posuvnými dveřmi.
Garáž s místem pro 3 auta.

Koně: Venku najdete 2 prostorné boxy pro koně s automatickými napáječkami, elektřinou a vodou, samostatnou stáj na nářadí, krmivo atd. a zastřešený úložný prostor pro seno, slámu a dřevo.
Pastvina je oplocená dřevěným plotem.

Nedaleká jezdecká hala (jen 300 metrů daleko) vám nabízí možnost trénovat a účastnit se lekcí nebo akcí bez ohledu na povětrnostní podmínky.
Volitelně lze přikoupit také protější les s pastvinou a další stáj pro koně, což možnosti ještě více rozšiřuje.

Objekt se pyšní krásnou polohou s nádherným panoramatickým výhledem zepředu i zezadu.
Nabízí vynikající spojení do centra města, Kleve, S'Heerenberg/Doetinchem a na dálnici A3/A12 ve směru na Oberhausen/Düsseldorf a Arnhem.

Tato nemovitost je nabízena ve spolupráci s Elsmann Immobilien v Eltenu.