Exkluzivní koňské sídlo v jihozápadní Francii – 8 hektarů svobody, prostoru a možností

Exkluzivní koňské sídlo v jihozápadní Francii – 8 hektarů svobody, prostoru a možností
Po letech užívání si tohoto sídla a jeho okolí a s tím, jak jsme o něco zestárli, nastal čas bydlet v menším a zvolnit tempo. Na tomto sídle jsou 2 domy, velké venkovské stavení a menší dům o kousek dál.
Jelikož se toto sídlo nachází na velmi speciálním místě a je položené o něco výše, lze si užívat 360stupňového výhledu. Každý den je obloha jiná a západy slunce jsou dechberoucí.
Krajina v departementu Lot-et-Garonne je pahorkatá a sídlo se nachází poblíž charakteristického opevněného městečka Tournon d’Agenais. Výjimečný celek o rozloze přibližně 8 hektarů vlastního pozemku s panoramatickým výhledem, vynikajícím koňským zázemím a působivým kamenným obytným domem o obytné ploše přibližně 340 m² (GBO).
Velký dům chceme nabídnout k prodeji a moc rádi bychom bydleli v malém domě. Sídlo je dost velkorysé pro více lidí a pro různá zvířata.
Oba domy jsou zcela samostatné a katastrálně oddělené jeden od druhého, a protože malý dům má vlastní stáje a vlastní výběh na druhé straně domu, nebude slyšet žádný nebo téměř žádný hluk.
Hledáme kupujícího, který si chce koupit velký dům. Bylo by proto skvělé, kdybychom mohli být dobrými sousedy. Výhodou je také to, že určité materiály není nutné pořizovat znovu a jejich užívání pak může být pro všechny.
Nabízené sídlo je místem, kde se snoubí pohodové bydlení, příjemné klima, koně nebo jiná zvířata a francouzský venkovský život. Výhled z velkého domu a zahrady na vesničku s jejími speciálními obchody včetně pekárny, baru a sobotního trhu je blízko a na druhé straně pahorkaté krajiny údolí. Dá se tam také skvěle dojít pěšky na šálek kávy nebo jiné občerstvení.
Je to místo, kde jsou klid, prostor a svoboda samozřejmostí. Kde se z domova díváte na své vlastní pastviny a koně a kde jak rekreační milovník koní, tak profesionální chovatel koní najdou spoustu možností. Dům má veškeré zázemí pro trénink koní a poníků. K dispozici je jízdárna a zařízení na lonžování.
Obytný dům – charakter a současný komfort
Charakteristický kamenný obytný dům byl s velkou péčí a pozorností kompletně zrekonstruován. Autentické prvky jsou krásně zkombinovány se současným komfortem a vysoce kvalitním zpracováním.
Velkorysé obytné prostory, vysoké stropy a velká okna zajišťují příjemný přísun světla a teplou, přívětivou atmosféru.
Otevřená kuchyň tvoří spolu s prostorným obývacím pokojem srdce domu. Velká skleněná stěna poskytuje přímý přístup na terasu a do zahrady, díky čemuž vnitřek a vnějšek přirozeně splývají a kde si lze venku skvěle obědvat nebo večeřet.
Navazující na kuchyň jsou různé praktické prostory s dostatkem úložného prostoru.
V přízemí se nachází obzvláště prostorné hlavní apartmá (master suite) s přímým přístupem na dvůr. To disponuje komfortní koupelnou se sprchovým koutem i vanou, šatnou a prostornou ložnicí.
V prvním patře najdete druhou velkorysou ložnici s vlastní sprchou, toaletou a navazující kanceláří.
Krásně přestavěné podkroví nabízí třetí prostornou ložnici s vlastní koupelnou.
Dům je skvěle způsobilý k trvalému bydlení a disponuje centrálním (podlahovým) vytápěním prostřednictvím tepelného čerpadla. Do obývacího pokoje jsme umístili velká krbová kamna, která zajišťují teplo a atmosféru v místnosti. Kompletní koňské sídlo se spoustou možností!
Areál je upraven s mimořádnou pozorností věnovanou chovu a péči o koně. Vybavení je prakticky navrženo a nabízí možnosti pro nejrůznější aktivity.
Sídlo není vhodné pouze pro soukromé použití a rekreační ježdění, ale nabízí také vynikající příležitosti pro profesionální chov koní, jako je plemenitba, ustájení v penzionu a trénink.
Na tomto pozemku již byly získány zkušenosti s chovem a odchovem hříbat.
Koňské zázemí zahrnuje:
Otevřenou stájská s přímým výhledem do výběhů.
Pět boxů pro koně.
Jízdárnu s vysoce kvalitním jízdárenským povrchem
Kruhovou ohradu.
Několik pečlivě udržovaných pastvin a výběhů.
Přímé napojení na vyjížďkové stezky přímo z vlastního pozemku.
Okolní krajina se svými mírnými kopci nabízí nádherné možnosti pro vyjížďky do terénu. V okolí lze nalézt také závody a jezdecké akce.
Venkovský život, prostor a soukromí
Kromě koňského zázemí disponuje sídlo vkusně upravenou zahradou, velkou zeleninovou zahradou, dílnou a několika řadami vinné révy.
Celý objekt dýchá atmosférou autentického francouzského venkova